chambre d'hôtes - Documents à télécharger - Blog pour les propriétaires de Gîtes et Chambres d'hôtes2024-03-29T00:26:22Zhttps://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/feed/tag/chambre+d%27h%C3%B4tesLa fiscalité des gîtes et chambres d'hôtes en 2023 [Dossier]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/fiscalite-gites-chambres-d-hotes-wallonie2023-05-26T10:00:00.000Z2023-05-26T10:00:00.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}11150573875,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}11150573875,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="11150573875?profile=RESIZE_710x" width="600" /></a>Chaque année, la Fédération des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie édite pour ses membres un dossier sur la fiscalité des gîtes et chambres d'hôtes en Wallonie. Pour 2023, le dossier fiscal est sorti ! </p>
<p>Ce dossier aborde plusieurs points liés à la fiscalité des gîtes et chambres d'hôtes : </p>
<ul>
<li><strong>La location sans services</strong>
<ul>
<li>Comment doivent être déclarés les revenus immobiliers ? </li>
<li>Comment doivent être déclarés les revenus mobiliers ? </li>
</ul>
</li>
<li><strong>La location avec service(s) </strong>
<ul>
<li>Comment déclarer des revenus divers ? Comment l'impôt est calculé sur ces revenus ? </li>
<li>Comment déclarer les revenus professionnels ? Quid des dépenses professionnelles ? Comment calculer les frais réels ? Quel intérêt peut-il y avoir à déclarer les charges réelles ? </li>
</ul>
</li>
<li><strong>Les cotisations sociales pour indépendants </strong>
<ul>
<li>En activité principale </li>
<li>En activité complémentaire </li>
</ul>
</li>
<li><strong>La T.V.A</strong>
<ul>
<li>Le <a href="https://pro.gitesdewallonie.be/actualites/fiscalite-deux-modifications-legales-importantes-en-matiere-de-tv" target="_blank">régime applicable depuis le 1er juillet 2022</a></li>
<li>Comment déclarer les différents revenus ? </li>
</ul>
</li>
<li><strong>Les revenus de l'économie collaborative </strong>
<ul>
<li>Qu'en est-il au niveau de la TVA ? </li>
<li>Qu'en est-il au niveau des cotisations sociales ?</li>
</ul>
</li>
<li><strong>Les revenus provenant de certaines plateformes comme Airbnb</strong></li>
<li><strong>La taxation des primes à la rénovation </strong></li>
<li><strong>Le régime fiscal des aides reçues dans le cadre de la pandémie de COVID-19</strong>
<ul>
<li>Les aides fédérales : le droit-passerelle</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>Ce dossier de 40 pages réalisé en collaboration avec notre conseiller fiscal <a href="https://www.socofinam.be/" target="_blank">Socofinam</a> est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Faut-il un permis pour créer un gîte ou une chambre d'hôtes en Wallonie ? [fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/permis-urbanisme-creation-gite-chambre-dhotes-wallonie2023-05-03T13:15:24.000Z2023-05-03T13:15:24.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}11062898884,RESIZE_930x{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}11062898884,RESIZE_584x{{/staticFileLink}}" alt="11062898884?profile=RESIZE_584x" width="500" /></a></p>
<p>Depuis le 30 janvier 2023, une <a href="https://pro.gitesdewallonie.be/actualites/permis-urbanisme-nouveaux-gites-30-janvier-2023" target="_blank">nouvelle réglementation urbanistique</a> encadre la création d’hébergements touristiques en Wallonie. Depuis cette date, <strong>toute création d’hébergement touristique au sein d’une construction existante, modifiant donc son affectation, est soumise à permis d’urbanisme</strong>.</p>
<p>Suite à cette nouvelle obligation, la Fédération des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie a réalisé une <strong>fiche-outil</strong> vous <strong>expliquant de manière claire et détaillée cette réforme</strong>.</p>
<p>Vous y retrouverez un <strong>schéma détaillé en fonction de votre projet d'hébergement touristique</strong> ainsi que les <strong>réponses à ces questions</strong> :</p>
<ul>
<li class="p1"><strong>Quel type de permis sera exigé pour la création d’un hébergement touristique dans une construction existante (changement d’affectation) ?</strong></li>
<li class="p1"><strong>Comment faire pour introduire ma demande de permis d'urbanisme ?</strong></li>
<li class="p1">
<p class="p1"><strong>Sur quels critères pourrait se baser l’octroi ou le refus d’un permis d’urbanisme pour la création d’un hébergement touristique ?</strong></p>
</li>
</ul>
<p>Les membres des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie peuvent retrouver cette fiche-outil sur leur <a href="https://gitesdewallonie.be/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a>. </p></div>Quelle borne de recharge choisir pour mon gîte ou ma chambre d'hôtes ? [Dossier]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/quelle-borne-de-recharge-choisir-pour-mon-gite-ou-ma-chambre-d-ho2022-11-07T10:14:03.000Z2022-11-07T10:14:03.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}10865564475,RESIZE_1200x{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}10865564475,RESIZE_400x{{/staticFileLink}}" alt="10865564475?profile=RESIZE_400x" width="400" /></a></p>
<p>Vous souhaitez installer une <span class="il">borne</span> <span class="il">de</span> <span class="il">recharge</span> pour voiture électrique pour vos clients mais vous vous posez des questions ?</p>
<ul>
<li><strong>Quelle est la situation en Belgique ? </strong></li>
<li><strong>Quel type <span class="il">de</span> point <span class="il">de</span> <span class="il">recharge</span> installer pour mes clients ?</strong></li>
<li><strong>Comment facturer son utilisation à mes clients ?</strong></li>
<li><strong>Quels sont les avantages fiscaux d'en installer une ? </strong></li>
</ul>
<p>Autant <span class="il">de</span> questions auxquelles vous aurez des réponses dans notre dossier <em>Les <span class="il">bornes</span> <span class="il">de</span> <span class="il">recharge</span> pour voiture électrique</em> !<br /> <br /> Vous y découvrirez également l'<strong>avantage</strong> <strong>réservé à nos membres pour la fourniture et/ou l'installation d'une <span class="il">borne</span> <span class="il">de</span> <span class="il">recharge</span> chez notre partenaire. </strong></p>
<p>Les membres des Gîtes et Chambres d'hôtes peuvent retrouver ce dossier sur leur <a href="https://gitesdewallonie.be/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a>. </p></div>Comment calculer le tarif de location pour votre gîte ou chambre d'hôtes ? [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/fiche-outil-comment-fixer-un-tarif-de-location-pour-son-gite-ou-s2022-05-31T12:31:38.000Z2022-05-31T12:31:38.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}10527224256,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}10527224256,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="10527224256?profile=RESIZE_710x" width="600" /></a></p>
<p>Calculer le tarif de location pour son gîte ou sa chambre d'hôtes est rarement aisé. Ce tarif doit, d'une part, couvrir l'ensemble des dépenses et, d'autre part, dégager un profit suffisant incluant une rémunération juste tenant compte des heures de travail et de l'investissement consacrés à l'activité. </p>
<p>C'est pourquoi les Gîtes et Chambres d'hôtes ont réalisé une fiche-outil pour vous aider à fixer votre tarif de location.</p>
<p>Dans cette fiche-outil, vous trouverez les réponses aux principales questions : </p>
<ul>
<li>Qu'entend-on par tarif de location ? </li>
<li>Quels sont les éléments à prendre en compte pour fixer un tarif de location ? </li>
<li>A quelle fréquence, faut-il adapter mes tarifs ? </li>
<li>Comment savoir si mes tarifs sont en adéquation avec le marché ? </li>
<li>Puis-je modifier mes tarifs en fonction de l'évolution du taux d'occupation ? </li>
<li>Dois-je proposer un tarif différent pour chaque saison touristique ? </li>
<li>Est-il préférable de travailler avec un tarif à la nuit ou des périodes fixes (midweeks, week-ends, semaines) ? </li>
<li>En quoi consiste les promotions et réductions ? Comment, quand et pour qui les appliquer ? </li>
<li>Mes tarifs doivent-ils être les mêmes sur tous les sites de réservation en ligne (Booking.com, Airbnb, gitesdewallonie.be, mon propre site web) ? </li>
</ul>
<p>Cette fiche-outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/fiches-outils/fiche-outil-comment-fixer-un-tarif-de-location.pdf" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p>
<p><strong>Autre article à consulter</strong> : </p>
<p>Vous voulez en savoir plus sur la tarification ? Découvrez notre article : <a href="https://pro.gitesdewallonie.be/informations-utiles/comment-adapter-votre-tarif-en-fonction-de-l-evolution-de-vos-cha" target="_blank">Comment adapter le tarif de votre gîte ou chambre d'hôtes en fonction de l’évolution de vos charges ?</a></p></div>Les différents types de paiement électronique [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/les-differents-types-de-paiement-electronique2022-05-25T12:47:44.000Z2022-05-25T12:47:44.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}10514752471,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}10514752471,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="10514752471?profile=RESIZE_710x" width="600" /></a></p>
<p>À partir du 1er juillet 2022, toutes les entreprises seront obligées de mettre au moins un moyen de paiement électronique à la disposition de leurs clients.</p>
<p>Dans ce cadre, les Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie ont rédigé une fiche-outil rassemblant toutes les informations sur les obligations et les différents moyens de paiement électronique. </p>
<p>Grâce à cette fiche-outil, vous aurez les réponses à ces questions : </p>
<ul>
<li>Qu'entend-t-on par paiement électronique ?</li>
<li>Quelles sont les entreprises concernées par le paiement électronique obligatoire ?</li>
<li>Quels modes de paiement électronique les entreprises doivent-elles mettre en place ?</li>
<li>Paiement électronique obligatoire : quelles sanctions ?</li>
<li>Ai-je une obligation d’afficher et de mentionner le mode de paiement électronique, proposé à mes clients ?</li>
<li>Si le paiement électronique engendre des frais, puis-je les répercuter sur le client ? (Exemple : frais de location terminal bancaire) ?</li>
<li>Puis-je imposer à mes clients le paiement, avant leur arrivée, de toutes les sommes dues (location, caution) afin d’éviter un paiement sur place ?</li>
<li>Je travaille avec l’ORC, qui gère les paiements via Stripe, cela est-il suffisant ou dois-je proposer une autre solution ?</li>
<li>Si mon contrat ou conditions générales de vente prévoi(en)t le paiement d’une somme sur place (caution), dois-je disposer d’un moyen de paiement électronique ?</li>
</ul>
<p>Les propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie peuvent retrouver la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/fiches-outils/fiche-outil-paiement-electronique-obligatoire.pdf" target="_blank">fiche-outil « Paiement électronique obligatoire »</a> sur leur Zone Membre. </p></div>Les chiffres-clés 2020 des hébergements de terroir en Wallonie [Dossier]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/les-chiffres-cles-2020-des-hebergements-de-terroir-en-wallonie2022-04-13T12:31:48.000Z2022-04-13T12:31:48.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}10372256080,RESIZE_584x{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}10372256080,RESIZE_584x{{/staticFileLink}}" alt="10372256080?profile=RESIZE_584x" width="500" /></a></p>
<p>En tant que propriétaire d'un hébergement touristique, il est important d'avoir la représentation la plus précise possible du secteur touristique wallon pour anticiper les changements de comportement de la clièntèle et adapter son offre. C'est pourquoi l'<a href="https://owt.tourismewallonie.be/" target="_blank">Observatoire wallon du Tourisme</a> (OwT) du <a href="https://www.tourismewallonie.be/" target="_blank">Commissariat général au Tourisme</a> (CGT) rassemble chaque année les données statistiques et économiques du tourisme wallon. </p>
<p>Afin de vous aider à y voir plus clair, les Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie ont réalisé pour vous une synthèse des principales statistiques concernant les hébergements touristiques de terroir pour l'année 2020. </p>
<p>Notre dossier reprend les principales statistiques wallonnes : </p>
<ul>
<li>L'offre d'hébergements touristiques de terroir</li>
<li>La fréquentation des hébergements touristiques </li>
<li>Le profil des visiteurs en Wallonie</li>
<li>Les comportements touristiques par marché (belge, néerlandais, français, allemand, britannique)</li>
<li>L'analyse du profil type des touristes des 3 premiers marchés prioritaires (belge francophone, belge néerlandophone et néerlandais)</li>
</ul>
<p>Ce dossier est consultable sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Comment obtenir une attestation de sécurité incendie pour son gîte ou sa chambre d'hôtes ? [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/attestation-securite-incendie-gite-chambre-dhotes2021-04-09T10:41:28.000Z2021-04-09T10:41:28.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8775139488,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8775139488?profile=RESIZE_710x" width="600" /></p>
<p>Selon l’<a href="https://wallex.wallonie.be/eli/arrete/2010/04/01/201027059#5952bec2-edd0-4ee5-bc82-86887d32a6f0" target="_blank">article 332 du Code wallon du Tourisme</a>, aucun gîte ou chambre d'hôtes ne peut être exploité sans Attestation de Sécurité-Incendie (ASI) ou de contrôle simplifié. Cette attestation vous sera délivrée par votre administration communale (Bourgmestre).</p>
<p>Afin d'expliquer le parcours administratif de cette procédure, les Gîtes et Chambres d'hôtes ont rédigé une fiche outil permettant d'identifier les étapes. </p>
<p>Cette fiche est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Diffusez de la musique dans votre gîte ou chambre d’hôtes : vos obligations [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/unisono-sabam-et-remuneration-equitable2021-03-01T14:05:10.000Z2021-03-01T14:05:10.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}11143167278,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}11143167278,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" width="600" alt="11143167278?profile=RESIZE_710x" /></a></p>
<p> L’utilisation de musique ou d'œuvres protégées <strong>hors du cadre familial et dans un contexte commercial</strong> vous impose d’avoir une autorisation (<strong>licence</strong>) et de payer une redevance pour cette utilisation.</p>
<p>Depuis 2020, la perception des droits d'auteur et des droits voisins a été réorganisée. <a href="https://www.unisono.be/fr" target="_blank">Unisono</a> réunit les différentes sociétés (Sabam, PlayRight, SIMIM ...) et devient l’unique interlocuteur pour remplir vos obligations légales.</p>
<ul>
<li>Il existe des <strong>droits d’auteur</strong> pour l’auteur et le compositeur (<a href="https://www.sabam.be/fr" target="_blank">Sabam</a>) : si vous diffusez de la musique enregistrée via un CD, la radio, un lecteur mp3, la télévision ou une autre source de musique ou si de la musique vivante est jouée dans un espace public.</li>
<li>Il existe également des <strong>droits voisins</strong> pour les artistes, musiciens et producteurs (<a href="https://playright.be/fr/remuneration-equitable/" target="_blank">Rémunération équitable</a>) : si vous diffusez de la musique enregistrée en public, par exemple via un CD, la radio, un lecteur mp3, la télévision ou une autre source musicale.</li>
</ul>
<p>La licence d’utilisation est <strong>annuelle</strong>, à partir de la date de demande jusqu’à la fin de l’année civile. Elle sera renouvelée automatiquement (via appel à paiement).</p>
<p>Pour aider ses membres, les Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie ont réalisé une <strong>fiche outil</strong>, permettant de répondre à ces questions : </p>
<ul>
<li>Quels sont les tarifs de la licence ? Comment connaître le prix exact ? </li>
<li>Y-a-t-il des cas particuliers pour ne pas devoir payer une licence ? </li>
<li>Propriétaire d'un hébergement touristique, je ne payais pas la Sabam et/ou la Rémunération équitable jusqu'à présent, dois-je faire quelque chose ? </li>
<li>Que se passe-t-il si je ne me déclare pas auprès d'Unisono ? </li>
<li>La facture me semble incorrecte, que faire ? </li>
<li>Je cesse mon activité d'hébergement, que dois-je faire ? </li>
<li>La musique d’attente de téléphone, la musique diffusée en plein air au bord de la piscine ou dans les espaces bien être est-elle également soumise à l'obtention d'une licence ? </li>
</ul>
<p>Cette fiche outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie.</p></div>Qu'est-ce que le contrôle et l'enregistrement des voyageurs ? [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/fiche-outil-controle-et-enregistrement-des-voyageurs2021-03-01T13:56:39.000Z2021-03-01T13:56:39.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}8615195462,RESIZE_1200x{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8615195462,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8615195462?profile=RESIZE_710x" width="600" /></a></p>
<p>Dans notre fiche outil Contrôle et enregistrement des voyageurs, découvrez les réponses à vos questions : </p>
<ul>
<li>De quoi s'agit-il ?</li>
<li>Qui est concerné ?</li>
<li>Que dois-je faire ?</li>
<li>Quelles données doivent être récoltées ?</li>
<li>Comment collecter les données ?</li>
<li>Combien de temps dois-je conserver les données ? </li>
<li>Et le Règlement Général de la Protection des Données (RGPD) dans tout ça ? </li>
<li>Qui peut avoir accès aux données ? </li>
<li>Puis-je exiger la carte d'identité ? </li>
<li>Puis-je prendre une photo ou une copie de la carte d'identité ? </li>
<li>Que faire en cas de refus des voyageurs ? </li>
<li>Je travaille avec une société de location/plateforme de vente en ligne, qui est responsable de l'enregistrement des voyageurs ? </li>
<li>Suis-je obligé de réaliser le contrôle des voyageurs ? Que se passe-t-il si je ne le fais pas ? </li>
<li>Où puis-je trouver des documents utiles, comme un fichier d'enregistrement ? </li>
</ul>
<p>Cette fiche outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. De plus, nous mettons également à leur disposition un <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/enregistrement-et-controle-des-voyageurs" target="_blank">document type</a> pour effectuer l'enregistrement et le contrôle des voyageurs.</p></div>Sécurité incendie : introduire un recours ou une demande de dérogation [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/fiche-outil-securite-incendie-introduire-un-recours-ou-une-demand2021-03-01T13:45:24.000Z2021-03-01T13:45:24.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}8615176463,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8615176463,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8615176463?profile=RESIZE_710x" width="600" /></a></p>
<p>Dans notre fiche outil <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/fiches-outils/fiche-outil-recours-asi.pdf" target="_blank">Sécurité incendie : introduire un recours ou une demande de dérogation</a>, découvrez les réponses à vos questions : </p>
<ul>
<li>J'ai introduit une demande d'ASI, mais je n'ai pas de nouvelles depuis lors, que puis-je faire ? </li>
<li>Les aménagements demandés par le préventionniste engendrent un coût élevé. Peut-on discuter des recommandations d'un rapport de prévention ? </li>
<li>Un des points des normes spécifiques pose un souci, la configuration du bâtiment ne permet pas de répondre à cette exigence. Que puis-je faire ? </li>
<li>Quelle est la différence entre un recours et une dérogation ?</li>
<li>Qui traite une demande de recours ou de dérogation ? </li>
<li>Comment et quand introduire un recours/une dérogation ?</li>
<li>Quel est le délai de traitement pour un recours ou une dérogation ? </li>
<li>Qui peut m'aider en matière de sécurité-incendie ? </li>
</ul>
<p>Cette fiche outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Quelles subventions puis-je obtenir pour mon gîte ou ma chambre d'hôtes ? [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/quelles-subventions-pour-mon-gite-ou-ma-chambre-dhotes2021-03-01T13:36:09.000Z2021-03-01T13:36:09.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}8615148295,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8615148295,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8615148295?profile=RESIZE_710x" width="600" height="400" /></a></p>
<p>Dans notre fiche outil <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/fiches-outils/fiche-outil-subventions.pdf" target="_blank">Subventions : travaux éligibles et conditions</a>, découvrez les réponses à vos questions :</p>
<ul>
<li>J'exploite un hébergement touristique, ai-je droit à des subventions ? </li>
<li>Quels sont les plafonds de subvention ?</li>
<li>Quel est le seuil minimum d'investissement pour ouvrir un dossier de subvention ?</li>
<li>Quels sont les travaux éligibles à la subvention ?</li>
<li>Quels sont les taux d'intervention ?</li>
<li>Quelles sont les conditions à remplir ?</li>
</ul>
<p>Cette fiche outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Qu'est-ce qu'une déclaration d'exploitation ? [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/la-declaration-d-exploitation2021-03-01T13:24:02.000Z2021-03-01T13:24:02.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}8615143454,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8615143454,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8615143454?profile=RESIZE_710x" width="600" height="400" /></a></p>
<p>Vous souhaitez en savoir plus sur cette déclaration sur l'honneur que tout exploitant d'un hébergement touristique doit faire ?</p>
<p>Découvrez dans notre fiche outil <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/fiches-outils/fiche-outil-declaration-exploitation.pdf" target="_blank">La Déclaration d'exploitation</a>, les réponses à vos questions : </p>
<ul>
<li>Qu'est-ce que la déclaration d'exploitation ? </li>
<li>Qui doit faire la déclaration d'exploitation ?</li>
<li>Quand dois-je faire la déclaration d'exploitation ?</li>
<li>Si mon hébergement est autorisé par le Commissariat général au Tourisme, dois-je faire la déclaration d'exploitation ? </li>
<li>La déclaration d'exploitation a-t-elle une durée de validité? </li>
<li>Comment faire sa déclaration d'exploitation ?</li>
</ul>
<p>Cette fiche outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Comment ouvrir un hébergement touristique de terroir en Wallonie ? [Fiche-outil]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/fiche-outil-ouvrir-un-hebergement-touristique-de-terroir-en-wallo2021-03-01T13:05:35.000Z2021-03-01T13:05:35.000ZKhevyn Torreshttps://pro.gitesdewallonie.be/members/KhevynTorres<div><p><a href="{{#staticFileLink}}8615048084,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8615048084,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8615048084?profile=RESIZE_710x" width="545" height="436" /></a></p>
<p>Vous êtes propriétaire d'un bâtiment et souhaitez ouvrir un hébergement touristique de terroir en Wallonie ? Découvrez dans notre fiche outil <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/fiches-outils/fiche-outil-ouvrir-un-ht.pdf" target="_blank">Ouvrir un hébergement touristique de terroir en Wallonie, </a>les obligations légales, les démarches à entreprendre et les points d'attention. </p>
<p>Cette fiche outil est disponible sur la <a href="https://gitesdewallonie.be/zone-membre" target="_blank">Zone Membre</a> des propriétaires des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie. </p></div>Les contrats de location et conditions générales de location [Document type]https://pro.gitesdewallonie.be/documents-a-telecharger/les-contrats-de-location-et-conditions-generales-de-location2015-01-21T10:10:00.000Z2015-01-21T10:10:00.000ZMichaël Deprezhttps://pro.gitesdewallonie.be/members/Michael<div><p><a href="{{#staticFileLink}}8615208862,original{{/staticFileLink}}"><img class="align-center" src="{{#staticFileLink}}8615208862,RESIZE_710x{{/staticFileLink}}" alt="8615208862?profile=RESIZE_710x" width="600" /></a></p>
<p>Dans votre activité de gestionnaire de gîtes ou de chambres d'hôtes, il est plus que nécessaire (outre l'aspect obligatoire pour les gîtes) de définir des conditions générales de location. Sans celles-ci, le bénéfice est toujours laissé au consommateur. Ainsi, dans le cas où un client a réservé votre gîte pour une semaine ou l'ensemble de vos chambres pour un week-end avec table d'hôtes tous les soirs et qu'il ne se présente pas, en l'absence de conditions générales de location, vous n'êtes pas en droit de réclamer un dédommagement. Pire, s'il a versé un acompte et qu'il le réclame, vous devez légalement le rembourser.</p>
<p><span style="font-size:12pt;"><strong>Concrètement</strong></span></p>
<p>Le Code wallon du Tourisme rend obligatoire le contrat de location pour un gîte ou un meublé, rien n'est par contre prévu pour les chambres d'hôtes.</p>
<p><strong>Pour les gîtes et meublés de vacances</strong></p>
<p>Votre contrat de location en plus des mentions obligatoires reprises au Code wallon du Tourisme doit reprendre vos conditions générales de vente et doit être signé par les deux parties.<br /> Il s'agit du document de référence en cas de litige.</p>
<p>La Fédération des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie offre à ses membres des contrats de location types pour les gîtes et meublés de vacances en français, néerlandais, anglais, allemand et italien. Ils sont disponibles sur demande à la Maison des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie ou dans la <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/contrat-de-location-des-gites-et-meubles" target="_blank">zone membre.</a></p>
<p><strong>Pour les chambres d'hôtes</strong></p>
<p>La difficulté réside dans le fait qu'il n'y a justement pas (obligatoirement) de contrat. Toujours en cas de litige, vous devez donc pouvoir prouver que votre client a pris (ou pouvait) prendre connaissance des conditions générales de location. <br /> Nous vous conseillons de réserver une page de votre site internet à celles-ci. Dans toute votre communication, faites-y référence ainsi que dans vos mails.</p>
<p>La Fédération des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie offre à ses membres les conditions générales de location des chambres d'hôtes en français, néerlandais, anglais, allemand et italien. Elles sont disponibles sur demande à la Maison des Gîtes et Chambres d'hôtes de Wallonie ou dans votre <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/conditions-generales-de-location-des-chambres-dhotes" target="_blank">zone membre</a>.</p>
<p><strong>La procédure pour établir le contrat</strong></p>
<p>La plupart des locations étant réservée à l'avance, la procédure habituelle consiste à envoyer au touriste deux exemplaires signés du contrat, assortis d'une annexe ou d'un verso qui reprend les conditions de location et accompagnés d'un inventaire. Le touriste sera invité à en signer un exemplaire à vous renvoyer et procédera simultanément au paiement d'un acompte (généralement 25%) du prix de location. Le solde de la location est versé quant à lui environ un mois avant le début du séjour.</p>
<p>Si la location intervient dans le mois qui précède l'occupation, c'est le montant total du séjour qui peut être réclamé, sans acompte dans ce cas.</p>
<p>Pour une réservation tardive (moins d'une semaine), le contrat peut être fait à l'arrivée du touriste, mais il faut savoir qu'en cas de non présentation de votre locataire, vous n'aurez aucun recours contre lui. Dernier point en rappel : ne rédigez pas le contrat "sur le coin d'une table" mais au contraire, prenez le soin de le remplir totalement et correctement en y apportant toutes les précisions nécessaires.</p>
<p>ne pas perdre de vue que tout contrat rédigé au nom d'une société est passible d'une imposition comme "location commerciale" et non comme une simple location touristique. Il est donc toujours préférable de rédiger un contrat au nom d'une personne physique.</p>
<p><span style="font-size:12pt;"><strong>Documents, liens utiles</strong></span></p>
<ul>
<li>Les <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/contrat-de-location-des-gites-et-meubles" target="_blank">contrats de location</a> pour les gîtes et les meublés de vacances disponibles dans la zone membre.</li>
<li>Les <a href="https://gitesdewallonie.be/fr/zone-membre/boite-a-outils/conditions-generales-de-location-des-chambres-dhotes" target="_blank">conditions générales de location</a> pour les chambres d'hôtes disponibles dans la zone membre.</li>
</ul></div>